一、房屋买卖合同对于开发商的约束力 我国合同法百一十四条第二款规定了违约金的制度，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二款的规定，也就是说约定的违约金超过实际损失的可以请求降低，而买房人的实际损失又很难举证。
能给钱么
一、房屋买卖合同对于开发商的约束力
我国合同法百一十四条第二款规定了违约金的制度，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二款的规定，也就是说约定的违约金超过实际损失的可以请求降低，而买房人的实际损失又很难举证。